🏢🌍 TRET.DE (VanEck Global Real Estate): Exposición inmobiliaria mundial en 1 solo ticker

¿Es posible empaquetar 100 de los mayores gigantes inmobiliarios mundiales en un solo clic con solo un 0,25% de coste? Analizamos a fondo el ETF TRET.DE: estructura fiscal holandesa anti-fugas, rentabilidad por dividendo del 3,31%, impacto del shock de tipos y su rol estratégico como activo satélite en cartera.

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CONTENIDO DEL VÍDEO (CAPÍTULOS) 👇🏻

00:00 El nuevo ladrillo global y presentación de TRET.DE

02:14 Stock picking vs ETF indexado en el sector inmobiliario

03:32 Estructura de costes (0,25% TER) y patrimonio bajo gestión (AUM)

05:24 La ventaja fiscal holandesa (FBI) y el fin del dividend leakage

07:37 Valoración y múltiplos: Descifrando el PER de 27x

10:00 Análisis del Yield (3,31%) y el desplome del DGR a 3 años (-7,71%)

11:13 El shock de tipos de interés y el desapalancamiento en los REITs

13:28 Calendario de pagos trimestral y predictibilidad de las rentas

14:40 Distribución geográfica y riesgo divisa (USD vs EUR)

17:13 El rol de TRET.DE en cartera: Activo satélite defensivo

18:50 Veredicto ejecutivo: Luces y sombras del ETF

19:56 La mutación del sector: Del ladrillo tradicional a centros de datos y logística

20:41 Debate final y comunidad en Skool

⚠️ Contenido educativo, no recomendación de inversión.

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