Investir à Manhattan : retour d’expérience et leçons - Mission Alpha #15

Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) -- Résumé de l'épisode 🎧 Acheter un bien à Manhattan : immersion dans l’immo new-yorkais avec Franck Tu penses que l’investissement immobilier à New York, c’est réservé aux ultra-riches ? Détrompe-toi. Dans cet épisode, Franck – ex-trader installé à Manhattan devenu broker immo – nous ouvre les coulisses d’un achat pas comme les autres : le sien. On parle co-ops, condos, condops, apports de 25 à 50 %, crédits 15 ou 30 ans fixes, règles du jeu très américaines, et surtout cette approche particulière de l’immo à Manhattan : acheter une réserve de valeur internationale, plus qu’un bien à cashflow. 🧠 Franck te partage en toute transparence : - Pourquoi il a passé sa licence d’agent immo à NYC,- Les pièges juridiques et administratifs à éviter,- Le rôle clé des avocats et brokers,- Son achat à 700 000 $ dans un condo conversion près de Central Park,- Les charges, taxes foncières, et la dynamique folle des loyers (x1,5 en quelques années !),- Et les risques à l’achat : spoiler, si ton prêt ne passe pas, tu perds ton apport…Un épisode qui sort des sentiers battus, ultra instructif si tu penses un jour investir à l’étranger, ou tout simplement pour t’ouvrir à une autre vision de l’investissement immobilier. 👉 Envie d’un plan sur-mesure ? Prends rendez-vous avec Franck : investisseurs40.com/ploovers 👉 Abonne-toi dès maintenant pour ne rien rater des prochains épisodes et inscris-toi à la newsletter sur investisseurs40.com/nl pour recevoir nos meilleurs conseils gratuitement. -- Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.